近日，路居司法所成功調(diào)解了一起房屋宅基地糾紛，不僅讓年久失修的祖遺房避免了倒塌的危險(xiǎn)，又促進(jìn)了樂氏五兄弟姐妹之間的感情和睦。

家住澄江市托管區(qū)江城鎮(zhèn)隔河村一村的羅某和路居鎮(zhèn)上壩村委會(huì)下龍?zhí)洞宓臉烦赡�、樂鳳某、樂志某、單某是兄弟姐妹，他們共有一套祖遺房坐落于上壩村委會(huì)下龍?zhí)洞�。因生態(tài)移民搬遷，羅某隔河的房屋需要拆除，2020年3月，羅某向樂成某等人提出將祖遺房合并給自己建新房。樂氏五兄弟姐妹及家屬因祖遺房的產(chǎn)權(quán)份額及補(bǔ)償?shù)葐栴}發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，經(jīng)多方當(dāng)事人多次協(xié)商未果，遂向路居司法所申請(qǐng)調(diào)解。

在調(diào)解過程中，多方當(dāng)事人及家屬之間爭(zhēng)議不斷，一時(shí)間調(diào)解工作陷入僵局，調(diào)解工作幾度中斷。司法所調(diào)解員陳芹春著重從《物權(quán)法》《土地管理法》《民法通則》《宅基地管理辦法》等法律法規(guī)及政策方面進(jìn)行宣傳解讀，從家和萬事興的長(zhǎng)遠(yuǎn)角度出發(fā)，針對(duì)矛盾焦點(diǎn)，分別對(duì)樂氏兄弟姐妹進(jìn)行了耐心細(xì)致的勸解疏導(dǎo)，對(duì)他們明法析理，從親情的角度，引導(dǎo)當(dāng)事人換位思考，互諒互讓，摒棄成見。調(diào)解員入情入理的話語(yǔ)，觸動(dòng)了樂氏兄弟姐妹埋藏在內(nèi)心深處的情感，經(jīng)過一整天的調(diào)解，大家和言協(xié)商，反復(fù)修改調(diào)解協(xié)議條款，并最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議：一是樂氏兄弟姐妹同意自愿將祖遺房合并給羅某；二是羅某當(dāng)場(chǎng)也給予了各自相應(yīng)面積的房屋補(bǔ)償費(fèi)；三是今后房屋的所屬權(quán)歸羅某，與樂某等人及家屬無關(guān)；四是今后羅某如果想要出售房屋，同等價(jià)位，樂氏兄弟姐妹享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

近年來，路居司法所充分發(fā)揮人民調(diào)解在解決農(nóng)村糾紛中發(fā)揮的至關(guān)重要的作用，面對(duì)糾紛時(shí)，調(diào)解員除了聽取雙方的陳述，站在一個(gè)公立客觀的角度來解決問題，還要接地氣，學(xué)會(huì)用群眾語(yǔ)言，用群眾接受的辦法，從實(shí)際出發(fā)公平公正的處理各種問題，堅(jiān)持發(fā)展楓橋經(jīng)驗(yàn)，將調(diào)解關(guān)口前移，努力將糾紛化解在萌芽，將矛盾解決在基層。

供稿：胥茜

編輯：代瑤